Siết chặt quản lý về PCCC tại nhà trọ, nhà cho thuê

Ngày 24/6/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 19/CT-TTg về tăng cường công tác PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh. Trong đó, yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường PCCC, hoàn thành trước ngày 30/3/2025.

Tại Quảng Ninh, từ trước khi Chỉ thị 19 ra đời, công tác đảm bảo an toàn PCCC tại loại hình cơ sở kinh doanh này đã luôn được đặt lên hàng đầu. Với nhiều giải pháp, từ tuyên truyền, vận động, kiểm tra, xử lý các vi phạm, đã tạo hiệu quả tích cực trong công tác phòng ngừa, ngăn chặn các nguy cơ.

Nhà trọ Hồng Hà (khu Chạp Khê, phường Nam Khê, TP Uông Bí) có 16 phòng cho thuê, người thuê chủ yếu là sinh viên các trường đại học lân cận. Cũng giống như nhiều nhà phố khác, nhà trọ này có 3 phía tiếp giáp nhà dân, nhưng cũng được xây hết đất, không chừa lại khoảng trống để làm cầu thang thoát hiểm theo đúng yêu cầu về PCCC. Trong khi đó, mặc dù mới được hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2020, nhưng nhà trọ này xây dựng hoàn toàn không theo thiết kế đã được thẩm duyệt về PCCC đối với loại hình cơ sở kinh doanh có điều kiện về ANTT.

Theo lý giải của anh Nguyễn Văn Hải (chủ nhà trọ Hồng Hà), do khi xây dựng không nắm được Luật PCCC, nên chỉ nêu ý tưởng thiết kế, rồi thợ cứ thế xây sao cho tận dụng được hết đất, làm được nhiều phòng nhất. Về lối thoát nạn khẩn cấp, anh Hải cho rằng: "Hai nhà kế bên nhà tôi đều thấp tầng. Khi xây dựng, tôi cũng thiết kế các cửa thoáng để nếu có xảy ra sự cố, mọi người ở tầng cao cũng có thể nhảy sang nhà bên cạnh". 

TP Uông Bí là địa bàn có nhiều trường đại học, cao đẳng đứng chân, với lượng sinh viên năm học sau cao hơn năm học trước, vì thế, nhu cầu về nhà ở cũng ngày càng tăng. Chỉ tính riêng phường Nam Khê đã có 66 cơ sở nhà ở cho thuê trọ, chung cư mini... đang hoạt động, trong đó có những cơ sở lớn có từ 50-70 phòng trọ; phục vụ nhu cầu về chỗ ở cho gần 7.000 sinh viên, công nhân và người dân đang học tập, làm việc, sinh sống trên địa bàn. Để đảm bảo an toàn PCCC, Công an TP Uông Bí đã siết chặt quản lý đối với loại hình kinh doanh này.

Thượng tá Trần Hải An, Phó trưởng Công an TP Uông Bí, cho biết: Chúng tôi đã triển khai tuyên truyền đến tận từng cơ sở và tăng cường công tác kiểm tra Luật PCCC và tham mưu cho UBND thành phố để thành lập các đoàn liên ngành thực hiện chỉ đạo của tỉnh, của thành phố. Chúng tôi cũng cử lực lượng cảnh sát PCCC thường xuyên kiểm tra và chấn chỉnh các thiếu sót; khi có vi phạm, tiến hành xử lý nghiêm. Trong quá trình kiểm tra, rà soát, từ năm ngoái đến nay, lực lượng công an thành phố đã đình chỉ, tạm đình chỉ một số cơ sở, theo đúng quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP và Nghị định 50/2024/NĐ-CP của Chính phủ; bắt buộc các cơ sở phải khắc phục tất cả những tồn tại, vi phạm về PCCC và cứu nạn, cứu hộ theo quy định.

Là cơ sở hoạt động kinh doanh nhà trọ đầu tiên trên địa bàn phường Nam Khê, nhà trọ Hường Vương cũng có địa chỉ tại khu Chạp Khê, từng bị Công an TP Uông Bí đình chỉ hoạt động do vi phạm quy định về PCCC trong đợt kiểm tra năm 2023. Cho đến nay, cơ sở này đã khắc phục bằng cách mở rộng và quy hoạch nhà để xe riêng biệt, đầu tư hệ thống trang thiết bị PCCC hiện đại, đồng thời thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC theo đúng quy định.

Ông Đỗ Văn Hường, chủ nhà trọ Hường Vương, chia sẻ: Với những tồn tại đã được lực lượng chức năng chỉ ra năm ngoái. Cho đến thời điểm này, tôi đã khắc phục toàn bộ, đầu tư chú trọng về con người và hệ thống chữa cháy hiện đại. Đặc biệt, tôi đã đầu tư một nhà để xe riêng biệt ở mảnh đất bên cạnh mà trước đó định dùng để xây một tòa nhà mới phục vụ cho thuê trọ; đồng thời đầu tư thay thế các tấm vách áp tường chống nóng bằng vật liệu chống cháy; cũng như trang bị hệ thống máy bơm và các thiết bị chữa cháy tại chỗ. Tổng đầu tư chi phí sửa chữa và làm mới khoảng 1,8 tỷ đồng. Tại các phòng ở, tôi cũng quy định người thuê không sử dụng bếp gas và phải nấu ăn bên ngoài phòng, giảm các nguy cơ gây cháy nổ từ trong các phòng trọ.

Không chỉ tại TP Uông Bí, Công an các địa phương trong tỉnh cũng đã tăng cường kiểm tra, xử lý đối với loại hình kinh doanh này. Đơn cử như tại TP Cẩm Phả, từ giữa tháng 6/2024, Công an thành phố cũng đã tham mưu UBND thành phố thành lập 16 đoàn kiểm tra an toàn PCCC&CNCH đối với các cơ sở là nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh, với quan điểm kiểm tra, xử lý 100% hành vi vi phạm; tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động và bắt buộc các cơ sở phải khắc phục tất cả những tồn tại, vi phạm về PCCC&CNCH theo đúng quy định. 

Thực hiện Chỉ thị số 19/CT-TTg ngày 24/6/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh, Công an tỉnh cũng đã quán triệt, phổ biến đến Công an các đơn vị, địa phương; đồng thời, hướng dẫn áp dụng tài liệu do Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng) và Cục Cảnh sát PCCC&CNCH (Bộ Công an) phối hợp nghiên cứu, biên soạn.

Trung tá Ngô Hải Nam, Phó trưởng Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH (Công an tỉnh) cho biết: Tài liệu này đã chỉ ra 5 nhóm giải pháp cấp thiết; trong đó có nhóm giải pháp phòng cháy (việc dùng điện, sạc xe điện, các chất cháy và dễ cháy); nhóm giải pháp thoát nạn; nhóm giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan; nhóm giải pháp trang bị phương tiện chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Các cơ sở như nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ) nên nghiên cứu và áp dụng các giải pháp này, để nâng cao khả năng phòng ngừa xảy ra cháy và tạo điều kiện để hạn chế tối đa nguy cơ thiệt hại tính mạng nếu có cháy xảy ra.