Quảng Yên nỗ lực giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu then chốt, quan trọng, thu hút nhà đầu tư chiến lược, tạo bước phát triển đột phá về KT-XH cho địa phương. Bởi vậy, quý I/2025, Quảng Yên đã tập trung GPMB các dự án trọng điểm trên địa bàn với tinh thần, trách nhiệm cao nhất nhằm tạo mặt bằng sạch, bàn giao sớm cho các nhà đầu tư.

Gia đình ông Lê Văn Hậu, thôn 3, xã Tiền Phong sống bằng nghề nuôi tôm sú từ năm 2017 đến nay. Tuy nhiên, toàn bộ diện tích đầm nuôi trồng hơn 15.500m2 của gia đình ông lại thuộc diện thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển tổ hợp cảng biển và KCN tại khu vực Đầm Nhà Mạc. Để phục vụ cho dự án được triển khai sớm, gia đình ông đã đồng ý kiểm kê, kiểm đếm tài sản trên diện tích cần thu hồi.

“Hiện tại chúng tôi cũng chưa biết sẽ được nhận khoản tiền bồi thường là bao nhiêu nhưng trước mắt là đồng thuận cho triển khai dự án. Sau bước kiểm đếm này, gia đình tôi mong muốn sớm nhận được phương án bồi thường để nhanh chóng đầu tư phát triển sản xuất vào lĩnh vực khác. Bởi, toàn bộ diện tích nuôi trồng bao năm nay đã bị thu hồi” - Ông Hậu chia sẻ.

Gia đình ông Hậu là một trong 39 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án phát triển tổ hợp cảng biển và KCN tại khu vực Đầm Nhà Mạc (giai đoạn 203,3ha). Nhờ làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, hầu hết các tổ chức, hộ dân này đều đã đồng thuận triển khai dự án. Đến nay, đã có 10 hộ bàn giao 0,37ha đất; 38/39 hộ đã kiểm đếm tài sản. Sau khi kiểm đếm xong sẽ hoàn thiện hồ sơ chuyển cho UBND xã Tiền Phong xác nhận nguồn gốc đất và tài sản; lập phương án dự thảo và công khai cho người dân để đẩy nhanh quy trình GPMB dự án.

Năm 2025, trên địa bàn thị xã đang thực hiện GPMB đối với 24 dự án, trong đó 18 dự án chuyển tiếp từ năm 2024, 6 dự án mới thực hiện trong năm nay. Tổng diện tích cần thu hồi là 1.820,3ha với số tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng là 2.494 hộ. Hết quý I, thị xã đã hoàn thành GPMB cho 67 hộ dân, diện tích GPMB 23,28ha và đã bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Ông Lê Đức Đỗ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, cho biết: Để thực hiện hiệu quả công tác GPMB các dự án, đơn vị đã phối hợp với các phòng, ban chuyên môn, UBND các xã, phường làm tốt công tác tuyên truyền chủ trương, chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực GPMB. Thực hiện đồng bộ, chặt chẽ các nhiệm vụ trong quy trình GPMB từ khâu thống kê, kiểm đếm đến thẩm định, xác nhận kết quả thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB. Niêm yết công khai phương án dự thảo, công khai đơn giá chính sách liên quan đến quyền lợi của người dân khi bị thu hồi đất theo quy định để lấy ý kiến các hộ dân trước khi triển khai thực hiện và vận hành dự án.

Thị xã ưu tiên vận động, thuyết phục; tổ chức đối thoại đối với những trường hợp chưa đồng thuận, còn có ý kiến trái chiều trước khi thực hiện các bước thống kê, kiểm đếm hoặc trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm và phòng ngừa, kiểm soát sai phạm trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Tuy nhiên, một số dự án triển khai theo Luật Đất đai năm 2024 có những vướng mắc dẫn đến tiến độ GPMB chậm so với kế hoạch, chưa đáp ứng được các yêu cầu đề ra. Đơn cử như dự án đường nối từ đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng (tại Km6+700) đến đường tỉnh 338; dự án KCN, cảng tổng hợp và dịch vụ kho bãi tại khu vực Đầm Nhà Mạc - KCN Bạch Đằng; thu hồi đất để di dời các hộ gia đình, cá nhân tại khu phố Trại Trang, phường Cộng Hòa…

“Bước sang quý II, Trung tâm rà soát, cập nhật tình hình GPMB thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn, các dự án có vốn ngân sách nhà nước và dự án đầu tư để thu hút nguồn vốn FDI vào các KCN Sông Khoai, Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong, dự án Hạ Long Xanh... Cùng với đó, Trung tâm phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị đẩy nhanh tiến độ kiểm đếm, tập trung phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng về đất ở. Với phương châm làm cuốn chiếu, đo vẽ, kiểm đếm đến đâu chuyển cho các xã, phường làm công tác xét duyệt nguồn gốc đất, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các mục tiêu kế hoạch đề ra” - Ông Lê Đức Đỗ, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã, nhấn mạnh.