Giám sát việc mở bán nhà ở xã hội

Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân Hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng (TP Hạ Long) đang triển khai, kỳ vọng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, theo kiến nghị của cử tri TP Cẩm Phả, có tình trạng chào bán các căn hộ với giá chênh lệch...

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, gồm 3 tòa nhà, trong đó có 2 tòa với 790 căn nhà ở xã hội, do Liên danh Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là dự án đầu tiên trên địa bàn tỉnh được triển khai với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, có ý nghĩa quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu giải quyết về nhà ở cho các đối tượng thuộc nhóm gia đình chính sách, người lao động tại KCN, người thu nhập thấp tại các thành phố. Tỉnh đang triển khai bán các căn hộ trong Dự án. Tuy nhiên, qua phản ánh, khi người dân thuộc đối tượng được mua nhà đến xem xét lựa chọn các căn hộ để mua, đều được trả lời các căn hộ đã được mua hoặc đã có người đặt cọc, cho số điện thoại để liên hệ trực tiếp và thường nhận được chào bán các căn hộ với giá chênh lệch.

Về nội dung này, Sở Xây dựng cho biết: Chủ đầu tư đã thực hiện trình tự thủ tục bán nhà ở xã hội tại Dự án đúng theo quy định của pháp luật; công khai thông tin dự án trên trang thông tin điện tử của chủ đầu tư cũng như đường dây nóng, để hỗ trợ giải đáp các thắc mắc của các đối tượng đăng ký mua nhà. Chủ đầu tư thực hiện niêm yết công khai danh sách căn hộ đã bán và danh sách căn hộ còn lại tại nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội để người dân có nhu cầu biết và đăng ký mua nhà ở xã hội trên trang web của chủ đầu tư dự án.

Theo chủ đầu tư, đến thời điểm này đã bán 461/790 căn hộ; 461 đối tượng đã ký hợp đồng, 80 đối tượng đủ điều kiện nhưng chưa ký hợp đồng. Trong quá trình triển khai Dự án, Sở Xây dựng đã phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương đăng tải công khai thông tin Dự án, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội; thẩm định, phê duyệt giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội; xác minh các đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội; thông báo bán nhà ở xã hội và nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án. Các thông tin trên, Sở thường xuyên đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của đơn vị.

Đặc biệt, quy trình xét duyệt hồ sơ và quy định sở hữu nhà rất chặt chẽ, các đối tượng không đủ điều kiện sẽ không thể mua nhà. Danh sách người được mua, thuê nhà công bố công khai. Thời gian tới, Sở Xây dựng và chủ đầu tư tiếp tục triển khai xác minh các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê nhà ở xã hội tại Dự án, đăng tải thường xuyên các thông tin liên quan đến việc tiếp nhận hồ sơ, các căn hộ đã bán và các căn hộ chưa bán trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và trang web của chủ đầu tư để người dân biết, theo dõi và giám sát theo quy định.