Chồng là người nước ngoài có được cùng đứng tên mua chung cư?

Chồng của bà Trần Mai (Hà Nội) có quốc tịch nước ngoài, đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Bà Mai hỏi, chồng bà có được cùng đứng tên trên sổ hồng và có quyền sở hữu lâu dài như người Việt Nam khi vợ chồng bà mua chung cư thương mại để ở hay không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Tại Điểm c Khoản 2 Điều 161 của Luật Nhà ở năm 2014 đã quy định, trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được sở hữu nhà ổn định, lâu dài và có các quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Tại Điểm c Khoản 2 Điều 20 của Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 có quy định, trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam.

Do vậy, đề nghị bà đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Do đó, đề nghị bà liên hệ với Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn cụ thể.