Bắt giám đốc công ty đo đạc lừa bán đất "ảo"

Ngày 6.11, Công an TPHCM đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam Trần Thị Minh Kiểm - Giám đốc Công ty Đại An về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra ban đầu, Trần Thị Minh Kiểm (45 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH MTV TMDV đo đạc bản đồ Đại An) đã thực hiện các thủ đoạn tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản thông qua giao dịch mua bán bất động sản giả mạo.

Gia đình bà V (ngụ xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TPHCM) sở hữu một khu đất hơn 1.500 m². Gần 20 năm trước, chồng bà V đã tách khu đất này thành nhiều thửa nhỏ và bán cho nhiều người, nhưng gia đình vẫn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ. Bà Kiểm biết bà V giữ lại giấy tờ này, nên lợi dụng thông tin để tiếp cận và thực hiện hành vi lừa đảo.

Bà Kiểm giả vờ là chủ sở hữu một trong các thửa đất đã mua từ vợ chồng bà V và nói dối rằng, trong quá trình bán, phát hiện còn sót 4 m² đất thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ. Bà Kiểm đề nghị bà V cho phép gộp 4 m² này vào thửa đất của mình để bán và sẽ trả tiền cho bà V. Do tin tưởng và nghĩ sẽ nhận được khoản tiền từ 4 m² đất, bà V đã đồng ý ký hợp đồng ủy quyền cho bà Kiểm tại văn phòng công chứng.

Có được giấy ủy quyền, bà Kiểm lập tức dùng bộ giấy tờ đất này để thế chấp và vay 1 tỉ đồng từ một người phụ nữ tại quận Bình Thạnh. Sau đó, bà Kiểm tiếp tục đề nghị chủ nợ mua luôn thửa đất "ảo" này với giá 2,5 tỉ đồng và thuê người vẽ bản đồ hiện trạng thửa đất giả chồng lên vị trí đất thật của người khác, rồi đóng dấu công ty mình vào để tạo lòng tin.

Tháng 3.2019, bà Kiểm và chủ nợ đến văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất "ảo" với số tiền 2,5 tỉ đồng, trong đó bà Kiểm nhận thêm 1,5 tỉ đồng sau khi trừ khoản nợ 1 tỉ đồng.

Gần đây, khi người mua đến Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hóc Môn để làm thủ tục sang tên thì phát hiện mình bị lừa.

Hiện Công an TPHCM đề nghị ai là bị hại của Trần Thị Minh Kiểm liên hệ PC01 Công an TPHCM (số 268 Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1) để trình báo, hỗ trợ điều tra.